一、职位描述 1.参与公司房地产项目的整体规划与定位，从设计角度提供专业建议，确保项目符合公司的品牌形象与市场定位。 2.制定项目设计战略，包括设计风格、功能布局、技术创新等方面的规划，为项目的成功开发奠定基础。 3.负责项目设计方案的审核与优化，从概念设计到施工图设计的全过程把控，确保设计方案的创新性、可行性与经济性。 4.协同成本部门进行项目设计阶段的成本控制，在保证设计质量的前提下，通过合理的设计选型与优化，有效控制项目建设成本。 5.参与项目设计预算的编制与管理，监控设计费用的支出，确保预算的合理使用与有效控制。 6.关注行业设计趋势与新技术应用，引入先进的设计理念与方法，提升项目的设计品质与竞争力。 7.领导和管理设计团队，包括建筑师、室内设计师、景观设计师等，合理分配工作任务，监督设计进度与质量，确保团队高效运作。 二、任职要求 1.本科及以上学历，建筑学、城市规划或相关专业毕业。 2.具有10年以上房地产设计管理工作经验，主持过多个大型房地产项目的设计工作，有从项目拿地到竣工交付的完整设计管理经验者、具有豪宅项目全生命周期设计管理经验者优先。 3.熟练掌握建筑设计规范与流程，具备扎实的建筑设计专业知识，能够独立完成复杂项目的设计方案审核与指导工作。 4.熟悉房地产开发流程与成本控制要点，能够在设计过程中有效平衡设计品质与成本控制。 5.具有较强的创新意识与审美能力，能够把握豪宅项目市场潮流与客户需求，为项目打造独特而富有吸引力的设计方案。 6.工作地点：山东济南 7.薪酬福利：面议，五险一金，年假。