岗位职责：
（一）销售策略
根据公司战略和经营目标，分析市场趋势、竞争对手和客户需求，制定针对性的销售策略，确保销售活动的有效性和可执行性。
（二）销售事务
1.统筹销售活动，拆解销售及回款目标和计划，每日跟踪复盘完成情况；
2.统筹客户开发和来访客户的接待、楼盘讲解、样板间参观等工作；
3.负责销售合同的审核及签订后的销售合同管理、台账管理、销售变更（如延期付款、退定、退房等）管理；负责订金、首期款等各笔款项的跟催；负责销售合同的备案管理；
4.统一管理销售现场及样板间；
（三）销售活动
1.参与营销节点活动和执行方案的沟通；
2.根据销售情况和销售诉求，与策划对接，组织开展相关销售活动，如沙龙等；
（四）客户关系管理
1.维护和发展客户关系，建立和维护客户档案，进行客户资源的再开发；
2.处理客户投诉和问题，提供专业解决方案，提升客户满意度；
（五）团队管理
1.带领销售团队开展销售工作，确保团队目标的实现；
2.定期进行销售培训和分享，提升团队的销售技巧和产品知识；
3.评估团队成员的业绩表现，提供指导和建议，促进团队成员的职业发展；
（六）其他
完成领导交办的其他工作。

任职要求：
1.本科及以上学历，5年以上地产销售工作经验，3年以上销售主管岗位工作经验；
2.形象气质佳，性格外向，有亲和力；
3.拥有良好的沟通能力及组织协调能力，有一定的抗压能力；
4.熟悉区域市场，有一定的客户资源及团队管理经验，熟练使用办公软件；
5.了解市场营销、营销心理学、客户关系管理等相关方面的知识。