要求大专以上学历，需有物业工程暖通管理经验！
一 全面负责分公司各项目工程条线的管理工作
二 负责管理区域内设施、设备的运行、保养、维修，安全检查工作的安排与落实
三 履行物业公司签订的设备管理合同，完成下达的各项管理指标和经济指标
四 负责组织制定各类设备设施管理规定及操作规程，审核各项目区域的养护维修计划。
五 执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故
六 督促检查各项目区域工程管理、安全教育和业务培训、技术指导。
七 对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必须进行一次全面检查
八 负责员工的政治思想教育和专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素
九 参与对各类设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作。
十 对新开发项目工程建设，及时地向相关部门提交物业相关的合理化建议。
十一 负责组织对物业重大工程的技术攻关及对设施、设备重大事故抢修
十二 负责业户对工程工作的投诉处理，负责本部门不合格服务的处理，纠正和预防措施的实施、跟踪和检查
十三 完成上级交办的其它工作任务。